不動産賃貸料　延滞者　２名と　今後のことについて、面談終了・・・・。
管理業の中で、２番目に　辛い仕事です。
１番は、延滞してる上に　電話が不通、督促への返信なしで、居留守を使う人の待ち伏せ。←

今回は、２人ともキチンと応じてくれたから、まだ良いけど。
二人とも、仕事が上手く行かなくなっての滞納です。
今後の見通しについて　伺った上で、こちらからの提案をさせて頂くのです。
一括で支払い、分割で支払い、お金が有るうちに引っ越しも勧めます。
２人とも約２０数万円滞納してるから、もう～これ以上は、本人も辛いと思う・・・。

１人は、延滞金を一括で支払って、退去と決定。延滞金の入金も確認した。
なぜか３回に分けての入金・・・・・どうやって都合したのかは・・・・・知りたくない・・・。

もう１人は、ど～～しても、このマンションに居たいけど、４月分までは勘弁して欲しい。
５月からは、１か月分プラスで延滞金を分割で払うから。と・・・・。
保証人にも　もう借りたからこれ以上は、借りられないしって、ソレじゃ保証人になってないし。

その場で、支払計画を自筆で書いた「　覚書　」を作成して頂き、印を持ってきてなかったから
拇印を頂く・・・・・（溜息

なんとなくねぇ・・・・・こういう作業って、心が荒むのです。
法律を基に　契約書の記載条項に則り、呼び出しを含む督促状書いて、
面談は、笑顔だけど口調は厳しく・・・。
正直、カウンセリングとのギャップが　有り過ぎて心がキツイ。

大家へ結果報告中、「　ここに住みたい　」という人に　何か・・・・出来ないかなぁ。
と持ちかけてみた。
１部屋、難有りの部屋があり　募集に手こずっている部屋がある。
そこでも良いなら、今より１万８千円下げても良いとなった。ｗｗ

今の部屋と同じ・・いやチョット大きい部屋で、自分で速やかに移動するなら 月の家賃自体が下がる！
ってことは、現在の延滞金の返済も楽になる！
早速、ピンポ～～ンとその提案を～♪
その人に笑顔が浮かびました。（　ホッ・・・・
部屋を見てもらい、難　もご納得頂き、「　では、決めたらご連絡ください　」ということになった。

ほんのチョットだけど、こちらも嬉しかった。（＾＾）
でも・・・これから、契約時は支払可能だった人も、いつ、どうなるか分らないってパターン
増えるんだろうなぁ。
保証人の調査確認を厳しくする・・・・って保証人の仕事がポシャったら同じか。

医療系の仕事は、カウンセラピストと精神的両立は出来るのですが、
不動産業務は・・・・キャラが変わります。
このギャップ、埋めたいなぁ・・・・・・。埋まるかなぁ・・・・・。